איתור הוא רק תחילת הדרך
המרכז למיפוי ישראל מאפשר חיפוש כתובת לפי גוש וחלקה ולהפך. השירות שימושי כדי להתחיל את הבדיקה, אך המידע המוצג בו אינו אסמכתה חוקית לשטח הרשום של החלקה. כאשר נדרש בירור מדויק, יש להצליב את המידע עם מסמכים רשמיים.
רישום וזכויות אינם אותו דבר כמו מפה
נסח רישום מקרקעין משקף את המידע הרשום בפנקסים במועד הפקתו, כגון בעלי זכויות, שעבודים והגבלות. בבית משותף עשויה להידרש גם תת־חלקה; מספר תת־החלקה אינו בהכרח מספר הדירה.
השלב התכנוני נבדק בנפרד
לאחר זיהוי החלקה אפשר לחפש תוכניות, בקשות ועררים במאגר התכנון. בירור זכויות בנייה או שימושים מותרים מחייב עיון במסמכי התוכנית ובמידת הצורך פנייה לוועדה המקומית ולאיש מקצוע מוסמך.