רישום וזכות: מה באמת נרכש?
יש לאמת מי בעל הזכות, מה סוג הזכות, האם קיימים שעבודים, עיקולים, הערות או מגבלות ומהו הגוף המנהל את הנכס. נסח עדכני ומסמכי זכויות הם בסיס חשוב, אך יש לקרוא אותם בהקשר של העסקה.
תכנון: מה חל כיום ומה רק בהליך?
יש לאתר את התוכניות החלות, לעיין במסמכים, להבין את הסטטוס ולבדוק אם קיימים הליכים, עררים או מגבלות. אין להניח שתוכנית בהכנה, פרסום שיווקי או פיתוח באזור משנים את ייעוד החלקה הספציפית.
הסכם, תשלומים ודיווחים
הסכם המכר, תנאים מתלים, מועדים, תשלומים וחובות דיווח צריכים להיבחן על ידי בעלי מקצוע. חשוב לשקלל גם את המצב הפיזי, הגישה, התשתיות ומדידה לפי נסיבות הנכס.